Kategorie: Heid Immobilienbewertung

Werte Kunden, wir versuchen so oft wie möglich Informationen über den Immobilienmarkt und Immobilienbewertung zu veröffentlichen.

Verkehrswert einer Immobilie berechnen

So funktioniert eine Verkehrswertermittlung

Der Verkehrswert (auch Marktwert genannt) gibt den zu erzielenden Preis einer Immobilie auf einem öffentlichen Markt wider. Wenn ein Verkauf oder Wechsel einer Immobilie ansteht, bedarf es einer Verkehrswertermittlung durch einen Immobiliensachverständigen, um den...

Immobilienbewertung eines Hotels (Gewerbeimmobilie)

Jedes Jahr kommen vor allem in den wachsenden Großstädten neue Objekte hinzu, ständig wechseln Häuser den Betreiber; kein Wunder, dass die Hotelbranche in Deutschland boomt. Auch zukünftig erwarten Tourismusexperten und Eigentümer der Hotels ein jährliches...

Immobilienblase_2018_in_deutschland

Immobilienblase 2018 in Deutschland: Realität oder Angstmacherei?

Stetig steigende Kaufpreise, historisch niedrige Zinsen, Bauboom: Diese Konstellation weckt Erinnerungen an die Weltwirtschaftskrise im Jahr 2008, die wesentlich durch Spekulationsblasen in der amerikanischen Immobilienbranche ausgelöst wurde. Hat sich aufgrund aktueller Entwicklungen in Deutschland...

Energieausweis

Energieausweis für den Hauskauf – Grundlagen, Tipps und Fakten

Ob eine Immobilie ein Energiesparer oder eher ein Energieverschwender ist, kann man schwarz auf weiß in einem Energieausweis nachlesen. Dieses bundeseinheitliche Zertifikat gibt Auskunft über den energetischen Ist-Zustand eines Gebäudes. Ein Immobilieneigentümer ist verpflichtet,...

Liegenschaftszins_Immobilie_bewerten

4 Fragen zum Liegenschaftszins im Ertragswertverfahren

Bei der Wertermittlung einer Immobilie ist der Liegenschaftszins von großer Bedeutung. Vordergründig wird diese rechnerische Größe bei der Durchführung eines Ertragswertverfahrens benötigt. Der Liegenschaftszins ist jener Zinssatz, mit dem der Verkehrswert von Liegenschaften –...

haus-vererben-ebschaft-schenkung

Immobilienbewertung bei Schenkung oder Erbschaft

Viele Besitzer von Immobilien machen sich frühzeitig Gedanken über die Zukunft ihres Hauses oder Grundstücks. Schenken oder vererben – diese Entscheidung muss gut überlegt sein. Grundbesitz schon zu Lebzeiten zu übertragen, bietet nicht nur...

Immobilie-bewerten-Buerogebaude

Wertermittlung von Büroimmobilien – Ertragswertverfahren & Sachwertverfahren

Immobilienbewertung von Bürogebäuden verstärkt nachgefragt Bürogebäude sind heutzutage aus dem Stadtbild nicht mehr wegzudenken. Sie bilden einen wichtigen Bestandteil urbaner Landschaften. Büroimmobilien beherbergen hauptsächlich Arbeitsplätze. Neben konventionellen Büroräumen sind in ihnen Mehrraumbüros, Konferenzsäle und...

wertermittlung-von-supermarkt-diskounter-immobilien

Bewertung von Einzelhandelsimmobilien sehr aufwändig

Einzelhandelsimmobilien stellen herausragende Elemente im Wirtschaftsleben Deutschlands dar. Als Orte des Handels und attraktive Investitionsobjekte stehen diese Spezialimmobilien – vom Fachmarkt bis zum Shopping-Center – seit Jahrzehnten im Fokus der Immobilienentwickler. Der Markt ist...

Wertermittlung-vom-pflegeheim

Wertermittlung für Alten- und Pflegeheime

Bewertung von Pflegeimmobilien ausgesprochen komplex Deutschland altert rasant. Vor allem die Zahl der Hochbetagten steigt: Gegenwärtig sind fünf Prozent der Einwohner über 80 Jahre alt, im Jahr 2050 werden es nach Schätzungen des Statistischen...

Wertermittlung_von_Golfanlagen

Wertermittlung von Golfanlagen

Die Bewertung von Golplätzen erfordert Fachwissen und Erfahrung Aktuell gibt es in Deutschland über 730 Golfanlagen. Wie alle Freizeitimmobilien zählen Golfplätze zu den Spezial- bzw. Sonderimmobilien. Dieser Begriff umfasst Objekte, die meist nur einem...